ग्रेटर अलीगढ़ का लेआउट बोर्ड बैठक के एजेंडे में, पहले चरण में 700 भूखंडों की तैयारी

अलीगढ़: खैर रोड पर प्रस्तावित ग्रेटर अलीगढ़ टाउनशिप की योजना अब अलीगढ़ विकास प्राधिकरण की बोर्ड बैठक के सामने आने वाली है। मंगलवार को बैठक का प्रस्तावित एजेंडा बोर्ड सदस्यों को भेजा गया। इसमें टाउनशिप के लेआउट को मंजूरी देने का प्रस्ताव भी रखा गया है। गुरुवार को कमिश्नरी में मंडलायुक्त संगीता सिंह की अध्यक्षता में एडीए की 91वीं बोर्ड बैठक प्रस्तावित है। इस बैठक में प्रस्ताव पर विचार होने के बाद ही योजना के अगले प्रशासनिक कदम तय होंगे।

ट्रांसपोर्ट नगर के सामने सात गांवों की लगभग 323 हेक्टेयर जमीन पर इस नई बस्ती की परिकल्पना की गई है। पहले चरण के लिए करीब 70 हेक्टेयर क्षेत्र चुना गया है। यहां 700 से अधिक छोटे और बड़े आवासीय तथा व्यावसायिक भूखंड तैयार करने की योजना है। स्थानीय रिपोर्ट के अनुसार पहले दौर के लगभग 700 भूखंड लॉटरी से आवंटित किए जाएंगे। दूसरे चरण में करीब 800 भूखंड नीलामी के जरिए देने का प्रस्ताव है। दोनों तरीकों का फर्क उन लोगों के लिए अहम होगा जो आवेदन और कीमत की शर्तें समझकर भाग लेना चाहते हैं।

बोर्ड के एजेंडे में केवल नक्शा नहीं है। भूमि खरीद की दर निर्धारित करने, भू-उपयोग में बदलाव और निजी विश्वविद्यालयों के लिए जगह उपलब्ध कराने जैसे प्रस्ताव भी रखे गए हैं। इनमें से हर निर्णय का असर इस इलाके के विकास की रफ्तार और जमीन के इस्तेमाल पर पड़ सकता है। लेआउट में चौड़ी सड़कें, पार्क, हरित पट्टी, खेल सुविधाएं, पानी की आपूर्ति और जल निकासी की जगह तय करने की बात है। प्रस्तावित मुख्य सड़क 45 मीटर चौड़ी है और विभिन्न सेक्टरों को जोड़ने वाली सड़कें 12 मीटर चौड़ी रखी गई हैं।

परियोजना की अनुमानित लागत करीब 700 करोड़ रुपये बताई गई है। प्रदेश सरकार से 350 करोड़ रुपये मिलने और बाकी रकम एडीए के संसाधनों से जुटाने की योजना है। सितंबर 2023 से किसानों की सहमति के आधार पर भूमि खरीद शुरू हुई थी। अब तक करीब 250 हेक्टेयर जमीन प्राधिकरण के कब्जे में आ चुकी है, जिसमें खरीदी गई और सरकारी भूमि दोनों शामिल हैं। किसानों को लगभग 500 करोड़ रुपये मुआवजा दिया जा चुका है।

शहर के लिए अगला महत्वपूर्ण पड़ाव गुरुवार की बैठक है। लेआउट और संबंधित प्रस्तावों पर बोर्ड का निर्णय आने पर ही आवंटन का औपचारिक कार्यक्रम और आवेदन की शर्तें स्पष्ट होंगी। फिलहाल मंगलवार की ठोस प्रगति एजेंडा बोर्ड तक पहुंचना है; भूखंड पाने के इच्छुक लोगों की नजर इसी बैठक पर रहेगी।

स्रोत: दैनिक जागरण — ग्रेटर अलीगढ़: पहले राउंड में अलॉट होंगे 700 प्लॉट (https://www.jagran.com/uttar-pradesh/aligarh-city-greater-aligarh-700-plots-allotment-soon-layout-approval-expected-40337459.html)